Porzione di Villa Nuova Piano Terra con giardino

Descrizione

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, splendido appartamento al piano terra all’interno di una prestigiosa villa di recente costruzione, offre una combinazione unica di comfort moderno e ampi spazi, con 155 mq commerciali, di cui 125 mq dedicati all’abitazione, e un giardino privato di 300 mq.
Attualmente è composto da ingresso su un elegante e luminoso salone a volte di circa 70 mq, con ampie vetrate che affacciano sul verde e zona cottura. Questo ambiente, estremamente versatile, può essere facilmente trasformato per ottenere una seconda camera e angolo studio.
Una spaziosa camera matrimoniale.
Due bagni moderni e raffinati.
Il salone si apre su entrambi i lati: da un lato, sull’ampio giardino di proprietà con predisposizione per una casetta in legno di 12 mq (già presenti collegamenti per luce e acqua); dall’altro, su un’area pavimentata dove è possibile installare un grande pergolato, ideale per pranzi all’aperto, o ampliare ulteriormente lo spazio verde.
Finiture di pregio: Pavimenti in gres 80×80
Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore
Impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW per un risparmio energetico significativo
Predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED per soffitti e ambienti
Fibra ottica, addolcitore e acqua calda a pompa di calore
Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Euro 529.000 Classe A4 EP= 3,51 kwh/mq/anno  Rif CLT